Vous recherchez un terrain en Loire-Atlantique pour construire votre future maison à proximité du littoral, des marais salants et de la cité médiévale de Guérande ? Découvrez les terrains à bâtir viabilisés de l’écoquartier Maison Neuve. Libres de constructeur, ces terrains de 346 à 477 m², disponibles à partir de 109 000 €, vous permettent de concrétiser votre projet dans un quartier paysager où qualité de vie, préservation de l’environnement et construction durable se conjuguent au quotidien.
Vivre à Guérande, entre patrimoine et littoral
Ville d’Art et d’Histoire, Guérande est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses remparts médiévaux, ses marais salants et sa proximité avec les plages de la côte Atlantique. Son dynamisme économique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs et culturels en font un territoire particulièrement attractif pour les familles comme pour les actifs.
Idéalement située au cœur de la Presqu’île guérandaise, la commune permet de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en rejoignant facilement les principaux pôles d’emploi du territoire.
Habiter un écoquartier au cœur de la Presqu’île guérandaise
À seulement quelques minutes à vélo du centre historique de Guérande, Maison Neuve est un écoquartier conçu comme une véritable extension de la ville, conciliant qualité de vie, préservation des paysages et construction durable. Son aménagement s’inspire des hameaux guérandais et accorde une place importante aux espaces verts, aux mobilités douces et à la biodiversité, afin de créer un quartier vivant, agréable et durable.
L’aménagement du quartier favorise les rencontres entre habitants grâce à ses jardins partagés, ses placettes, ses cheminements piétons et ses espaces paysagers. Sa proximité avec le centre-ville, les remparts, les marais salants et le littoral permet de profiter pleinement des richesses de la Presqu’île guérandaise au quotidien.
Les atouts de l’écoquartier Maison Neuve
- Les commerces et services facilement accessibles.
- Les établissements scolaires à proximité.
- Des cheminements sécurisés pour les déplacements à pied ou à vélo.
- Des espaces de nature et de détente au cœur du quartier.
- Le patrimoine guérandais et le littoral à quelques minutes.
Acheter un terrain à bâtir viabilisé à Guérande
Disponibles de 346 à 477 m², à partir de 109 000 €, les terrains sont entièrement viabilisés afin de faciliter votre projet de construction.
Chaque terrain comprend :
- Le raccordement au réseau d’eau potable.
- Le raccordement au réseau électrique.
- La fibre optique.
- Le raccordement au réseau d’assainissement.
Libres de constructeur, ces terrains vous permettent de choisir l’architecte, le maître d’œuvre ou le constructeur qui vous accompagnera dans votre projet.
L’écoquartier Maison Neuve bénéficie d’un Cahier des prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales (CPAUPE), remis à chaque acquéreur. Il vous guide dans la conception d’une maison confortable, agréable à vivre et bien intégrée dans son environnement. En garantissant la qualité et l’harmonie du quartier, il contribue également à la valorisation de votre bien immobilier.
Construire au sein d’un écoquartier
À Maison Neuve, chaque projet de construction s’inscrit dans une démarche ambitieuse en faveur de la construction durable. Les futurs propriétaires sont encouragés à privilégier des matériaux biosourcés et géosourcés (tels que le bois, le chanvre, le lin, la paille ou la ouate de cellulose, ainsi que la terre crue, matériau local expérimenté sur le site pour ses qualités thermiques, environnementales et son faible impact carbone) afin de réduire l’empreinte environnementale de leur habitation tout en améliorant durablement le confort de vie.
Cette approche permet notamment de concevoir une maison :
- Confortable en toute saison.
- Économe en énergie.
- Réalisée avec des matériaux durables et locaux.
- Respectueuse de l’environnement.
Loire-Atlantique développement vous accompagne dans cette démarche et peut vous orienter vers des professionnels sensibilisés aux enjeux de la construction durable.
Donnez vie à votre projet !
Vous souhaitez en savoir plus sur les terrains disponibles au sein de l’écoquartier Maison Neuve ? Contactez notre équipe pour découvrir les lots encore disponibles ou être accompagné dans votre projet de construction à Guérande.
