Vous recherchez un terrain à bâtir à prix accessible aux portes de Saint-Nazaire pour construire votre première maison ? Découvrez les terrains viabilisés du quartier Certé à Trignac proposés dans le cadre du dispositif « Biens Négociés » de Saint-Nazaire Agglomération. Quatre terrains sont disponibles au tarif préférentiel de 48 000 €, sous conditions d’éligibilité, avec la possibilité de réaliser un projet « terrain + maison » à partir de 226 720 €. Une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à proximité du bassin d’emploi nazairien.
Devenir propriétaire à prix maîtrisé grâce au dispositif « Biens Négociés »
Le dispositif « Biens Négociés », porté par Saint-Nazaire Agglomération, facilite l’accession à la propriété des ménages primo-accédants grâce à la commercialisation de terrains à un tarif préférentiel.
À Trignac, quatre terrains sont ainsi proposés au prix de 48 000 €, permettant de concrétiser un premier projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif de l’agglomération nazairienne.
Les acquéreurs éligibles peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions réglementaires en vigueur.
Bénéficier du dispositif « biens négociés »
Les terrains sont réservés aux acquéreurs répondant aux critères fixés par Saint-Nazaire Agglomération. Pour bénéficier de cette offre, vous devez notamment :
- Acheter le terrain pour y construire votre résidence principale.
- Être primo-accédant.
- Respecter les plafonds de ressources du dispositif.
- Occuper le logement pendant une durée minimale de cinq ans.
Retrouvez le détail des conditions d’éligibilité et des plafonds de ressources à respecter pour bénéficier du dispositif dans la fiche d’information.
S’installer à Trignac, aux portes de Saint-Nazaire
Située à quelques minutes de Saint-Nazaire, Trignac bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du bassin d’emploi nazairien. Grâce à un accès immédiat à la RN171, à la ligne de bus Hélyce+ et à la proximité de la gare de Saint-Nazaire, la commune offre un excellent compromis entre qualité de vie et budget maîtrisé.
Dynamique et en plein développement, Trignac dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services facilitant le quotidien.
Choisir un quartier résidentiel, aux portes de Saint-Nazaire
Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, le quartier Certé associe environnement résidentiel, espaces paysagers et proximité immédiate des services. Les aménagements réalisés favorisent les déplacements à pied ou à vélo et contribuent à un quotidien plus serein.
Les atouts du quartier Certé
- Les commerces et services accessibles à pied.
- Les établissements scolaires et équipements sportifs à proximité.
- La ligne de bus Hélyce +, reliant la gare de Saint-Nazaire en quelques minutes.
- Des espaces publics paysagers favorisant les mobilités douces.
- Un accès rapide au bassin d’emploi nazairien.
Construire sa maison à Trignac
Les terrains sont proposés libres de constructeur, vous permettant de réaliser une maison entièrement adaptée à vos envies.
Le quartier bénéficie d’un Cahier des prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales (CPAUPE). Ces prescriptions sont intégrées aux projets de maison proposés par nos constructeurs partenaires afin de vous offrir un logement confortable, agréable à vivre et bien intégré dans son environnement. En garantissant la qualité et l’harmonie du quartier, elles contribuent également à la valorisation de votre bien immobilier.
Vous préférez une offre « terrain + maison » ?
Une offre « terrain + maison » est également proposée avec notre partenaire Maisons CBI, à partir de 226 720 €* pour une maison de 85m² (terrain inclus).
Les maisons, conformes à la réglementation environnementale RE2020, sont personnalisables et offrent des prestations de qualité tout en permettant de réduire les consommations énergétiques.
*Prix comprenant le terrain viabilisé, assainissement compris, et coût de la maison, fondations adaptées comprises, hors peintures et sols des chambres, hors Voirie et réseaux divers (VRD), frais de notaire non compris (seulement 5100€), taxes urbanismes non comprises.
Donnez vie à votre projet !
Vous souhaitez vérifier votre éligibilité au dispositif « Biens Négociés » ou découvrir les terrains encore disponibles ? Contactez notre équipe pour être accompagné dans votre projet d’accession à la propriété à Trignac.
