Vous recherchez un terrain pour développer une activité tertiaire ou de services au sein de la métropole nantaise ?
Découvrez l’Îlot 7 de la ZAC de la Fleuriaye à Carquefou. D’une superficie de 1 570 m², ce foncier bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers économiques les plus innovants de l’agglomération nantaise, à proximité immédiate de l’autoroute A11 et du centre-ville de Carquefou.
S’implanter à Carquefou, un territoire économique de référence de la métropole nantaise
Située au nord-est de Nantes, Carquefou est l’un des principaux pôles économiques de la métropole nantaise. Son tissu d’entreprises, la qualité de ses infrastructures, son accessibilité et son cadre de vie en font un territoire particulièrement attractif pour les activités tertiaires, les services et les entreprises innovantes.
À proximité immédiate de l’A11, de la rocade nantaise et des principaux bassins d’emploi, cette commune de la métropole bénéficie également d’une offre complète de commerces, de restauration, de services et d’équipements facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Intégrer un quartier d’affaires tourné vers l’innovation et la transition énergétique
L’Îlot 7, d’une superficie de 1 570 m², prend place au sein de La Fleuriaye 2, extension naturelle du parc tertiaire de La Fleuriaye, reconnu pour son dynamisme économique.
Pensé comme un quartier mixte associant activités tertiaires, services et habitat, le secteur poursuit son développement autour du site patrimonial des Renaudières et accueillera prochainement l’extension de l’IUT Nantes-Carquefou, renforçant encore son attractivité et sa fréquentation quotidienne.
Les atouts de la ZAC de La Fleuriaye
- Une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A11.
- Un parc tertiaire déjà largement implanté.
- Des commerces, restaurants, une salle de sport et une crèche à proximité.
- L’extension de l’IUT Nantes-Carquefou à l’horizon 2027.
- Un environnement de qualité favorisant l’attractivité des entreprises.
Développer son activité dans un quartier exemplaire en matière de transition énergétique
La ZAC de la Fleuriaye II a été conçue comme un quartier à impact environnemental neutre, conciliant développement économique, innovation et qualité environnementale. Cette ambition s’applique également aux programmes tertiaires, qui participent pleinement à la performance globale du quartier.
Le cahier des prescriptions architecturales, paysagères, énergétiques et environnementales de la ZAC fixe notamment des objectifs en matière de :
- performance énergétique, selon les principes du référentiel Passivhaus ;
- production d’énergies renouvelables, notamment par l’intégration de panneaux photovoltaïques;
- qualité de l’air intérieur et confort thermique des occupants ;
- recours à des matériaux limitant l’empreinte carbone des constructions ;
- intégration architecturale et paysagère des bâtiments dans leur environnement.
Au-delà des exigences réglementaires, cette démarche constitue un véritable levier de valorisation pour les entreprises. Elle permet de concevoir des bâtiments plus sobres en énergie, plus confortables pour les collaborateurs et en cohérence avec les engagements environnementaux de nombreuses organisations.
Donnez vie à votre projet !
La ZAC de La Fleuriaye offre de nombreuses opportunités aux entreprises souhaitant créer de nouveaux bureaux, développer une activité de services ou investir dans un programme immobilier mixte. Vous souhaitez implanter votre entreprise à Carquefou ? Notre équipe vous accompagne dans l’étude de votre projet et vous renseigne sur les possibilités d’implantation offertes par l’Îlot 7.
