Vous êtes artisan boulanger ? Vous cherchez un local pour démarrer votre activité ? Déjà implanté sur le secteur, vous souhaitez ouvrir une autre boulangerie ?
Nous disposons d’un local neuf, idéalement situé au cœur de Montbert, près de Nantes, qui n’attend plus que vous !
Envoyez votre candidature et devenez le nouveau boulanger de Montbert.
Un emplacement commercial stratégique au cœur de Montbert, près de Nantes
Le local commercial, à louer, est stratégiquement situé rue de la Gare à Montbert en Loire-Atlantique (44), au cœur du bourg, à moins de 30 minutes de Nantes. Son emplacement central et passant (flux de 4000 véhicules par jour), lui permet de bénéficier d’une réelle visibilité.
La commune bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes de l’autoroute A83, permettant de rejoindre aussi bien la Vendée que le périphérique nantais de manière aisée.
Montbert fait partie de Grand Lieu Communauté, qui bénéficie d’une attractivité économique et d’une dynamique territoriale.
Le local bénéficie d’un potentiel commercial avéré
- Une commune dynamique, avec une population croissante et des nouveaux projets d’habitat en cours ou à venir.
- Des besoins réguliers et ponctuels déjà identifiés, via la commune et les différentes associations locales.
- Emplacement en cœur de bourg au sein d’un secteur commerçant et d’une commune équipée.
- Une très bonne visibilité du local, au sein d’une rue très fréquentée amenant une clientèle de passage.
Un local commercial à aménager, pour accueillir une boulangerie multi-services
Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation neuf, le local de166 m² est proposé à la location pour accueillir une boulangerie artisanale intégrant une offre de services complémentaires (petite épicerie, vente de produits locaux, services au quotidien…).
Le local sera livré brut, avec les menuiseries déjà posées.
Les prestations techniques prévues
- 2 vitrines
- Réseaux en attente (eau, électricité, fibre, évacuations)
- Fourreaux prévus pour tarif jaune (ou autre contrat professionnel)
- Conduit et gaines d’évacuations prévus
- Dalles prévues pour surpoids
- Hauteur sous dalle de 3,40 mètres
- Prises d’air et rejets d’air pour les VMC
- Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)
- Locaux poubelles autonomes, mutualisés entre les commerces (séparés des logements)
- 11 places de parking zones bleues devant, partagées entre les 3 commerces
Les plans techniques et propositions d’aménagement sont disponibles en liens de téléchargement ci-contre. Le format DWG peut être envoyé sur simple demande.
Livraison prévue : Juillet 2027
Envoyez nous votre dossier de candidature et ouvrez la futur boulangerie de Montbert !
Nous avons le plaisir de vous partager l’appel à candidatures, que vous pouvez télécharger au format PDF. Vous y retrouverez :
- l’ensemble des informations pratiques liées au projet,
- des éléments de contexte (géographique, économique et commercial),
- la liste des éléments à fournir.
Les réponses sont attendues pour le vendredi 11 décembre 2026.
Bénéficiez d’un accompagnement pour votre projet de boulangerie
L’installation d’une boulangerie multi-services à Montbert s’inscrit dans une démarche de développement du commerce de proximité et de dynamisation du centre-bourg.
Ce projet bénéficie du soutien de la commune de Montbert et peut s’appuyer sur plusieurs dispositifs d’accompagnement à la création ou au développement d’entreprise.
La Chambre des Métiers et de l’Artisanat (CMA) des Pays de la Loire et Grand Lieu Communauté (via son programme Osez l’Eco) peuvent vous accompagner dans votre projet (montage, financements, aides à l’installation…), tout comme la commune de Montbert.
Ce projet porté par la Société par actions simplifiée (SAS) Centralités 44, dont Loire-Atlantique développement est actionnaire majoritaire, aux côtés de la Banque des territoires et de la CCI Nantes Saint-Nazaire. Centralités 44 est propriétaire de cette cellule commerciale.
