Vous recherchez un local professionnel aux portes de Saint-Nazaire pour développer une activité tertiaire, de services ou une profession libérale ?
Découvrez ce local de 83 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Jardins de Noë, au cœur du quartier Certé à Trignac. Facilement accessible et livré brut afin de s’adapter à votre projet, il constitue une opportunité d’implantation dans un quartier résidentiel en plein développement.
Développer son activité à Trignac, aux portes de Saint-Nazaire
Située à l’entrée de Saint-Nazaire, Trignac bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’agglomération nazairienne. La commune profite d’un accès immédiat à la RN171 reliant Nantes, d’une excellente desserte en transports en commun et de la proximité des principaux pôles économiques du territoire.
Reconnue pour son dynamisme, Trignac accueille de nombreux commerces, services, équipements publics et zones d’activités. Son développement résidentiel contribue également à renforcer l’attractivité de la commune et à créer un environnement favorable à l’implantation de nouvelles activités de proximité.
S’implanter au cœur d’un quartier en plein développement
Le local est implanté au sein de la résidence Les Jardins de Noë, au cœur du quartier Certé, un secteur en pleine évolution qui accueille progressivement de nouveaux logements, des équipements publics et des services de proximité.
La ligne de bus à haut niveau de service Hélyce+, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare SNCF de Saint-Nazaire.
Les atouts de l’emplacement
- Un accès direct à la RN171 reliant Nantes et Saint-Nazaire.
- La ligne de bus Hélyce+ permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare SNCF.
- Les commerces, services, établissements scolaires et équipements publics à proximité.
- Un quartier résidentiel accueillant de nouveaux habitants.
- Un environnement favorable au développement des activités de proximité.
Bénéficier d’un local modulable pour accueillir son activité professionnelle
Situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Jardins de Noë, ce local professionnel développe une surface de 83 m² et est livré brut, afin de vous permettre de l’aménager selon les besoins de votre activité.
Il est particulièrement adapté pour accueillir :
- Une entreprise du secteur tertiaire.
- Une activité de services.
- Une profession libérale.
- Un cabinet médical ou paramédical.
- Une activité de conseil.
- Des bureaux recevant du public.
Le hall d’accès, conforme aux normes PMR, est partagé avec une maison d’assistantes maternelles, garantissant une accessibilité optimale pour les professionnels comme pour leur clientèle.
Ce local est proposé à la vente au prix de 122 400 € HT, ou à la location selon disponibilité.
Donnez vie à votre projet !
Vous souhaitez implanter votre activité au sein de la résidence Les Jardins de Noë à Trignac ? Notre équipe vous accompagne dans l’étude de votre projet et vous renseigne sur les conditions de commercialisation de ce local professionnel.
